İstanbul Apartman ve Site Ortak Alan Beton Silim Hizmeti
Apartman yöneticileri, site yönetimleri, tesis yöneticileri ve kat malikleri için ortak alan zemin uygulaması; bina veya blok girişlerinden koridorlara, asansör önlerinden kat sahanlıklarına kadar bütün kullanıcı geçişleri dikkate alınarak planlanmalıdır. Apartman ortak alan beton silim çalışmasında her bölümün erişim, aşınma ve temizlik şartları farklı olabilir.
Bina ve blok girişlerinde dışarıdan taşınan yağmur suyu, kum ve sert kirler zeminde çizik, matlaşma ve bölgesel aşınma oluşturabilir. Otoparktan binaya geçişler, asansör kapısı önleri, merdiven bağlantıları ve sahanlıklar aynı anda hem yaya trafiğine hem de temizlik işlemlerine açık alanlardır.
Bebek arabası ve tekerlekli sandalye güzergâhları, yangın çıkışları ve sakinlerin kullandığı ana geçişler uygulama sırasında tamamen kapatılamayabilir. Bu durumlarda site ortak alan beton silim çalışması blok, kat, koridor veya giriş bölümü bazında etaplanabilir; geçici yönlendirmeler hazırlanarak sakinlere çalışma ve kullanıma açılma saatleri önceden bildirilir.
Mevcut betonun sertliği, eski tamirler, yüzey çizikleri, kot geçişleri ve aydınlatma şartları incelendikten sonra mat, honlu veya parlatılmış yüzey seçeneği numune üzerinden değerlendirilir. Beton silim hizmeti zemini tamamen kaymaz, bakım gerektirmez veya her noktada tek tip hale getiren bir işlem olarak değerlendirilmemelidir.
Beton Silimden Önce Sakinlerin Kullandığı Geçişler Belirlenir
Apartman ve site ortak alanlarında çalışma başlamadan önce sakinlerin, güvenlik personelinin, teknik ekiplerin ve hizmet sağlayıcıların kullandığı bütün zorunlu geçişler yerinde işaretlenmelidir.
Hiçbir çalışma etabı bütün zorunlu bina girişlerini, asansör bağlantılarını, yangın çıkışlarını ve erişilebilir geçişleri aynı anda kapatmamalıdır. Geçici güzergâh, bariyer konumu ve yönlendirme planı site yönetimiyle birlikte belirlenmelidir.
Tek Bloklu Apartman ile Çok Bloklu Site Aynı Şekilde Planlanmaz
| Planlama Konusu | Tek Bloklu Apartman | Çok Bloklu Site |
|---|---|---|
| Çalışma alanı | Giriş, koridor ve sahanlıklar | Birden fazla blok ve sosyal alan bağlantısı |
| Alternatif geçiş | Sınırlı olabilir | Diğer blok veya girişler kullanılabilir |
| Bilgilendirme | Apartman sakinleri | Blok sakinleri, güvenlik ve teknik yönetim |
| Etaplama | Kat veya bölüm bazlı | Blok bazlı planlanabilir |
| Makine erişimi | Dar kapı ve merdiven olabilir | Servis yolu veya yük asansörü bulunabilir |
| Çalışma saati | Bina düzenine göre | Site yönetimi prosedürüne göre |
| Teslim | Ortak geçiş hızla açılmalıdır | Bloklar ayrı teslim edilebilir |
Apartman Girişleri Neden Diğer Ortak Alanlardan Daha Hızlı Aşınır?
Apartman ve blok girişleri dış ortam ile iç ortak alan arasında sürekli geçiş noktasıdır. Su, kum, tekerlekli araçlar, güneş ve sık temizlik aynı bölgede yoğunlaşabilir.
Beton silim dışarıdan su, kum veya sokak kiri taşınmasını önlemez. Uygun ölçüde paspas, düzenli kuru temizlik, dökülmelerin uzaklaştırılması ve bina girişinin doğru yönetilmesi ayrıca gereklidir.
Ortak Alan Zemininin Kayma Davranışını Neler Etkiler?
| Etken | Değerlendirilecek Konu |
|---|---|
| Yağmur suyu | Giriş paspası ve suyun yayıldığı bölge |
| Islak ayakkabı | Giriş ve asansör önü geçişi |
| Temizlik suyu | Kurutma ve uyarı süreci |
| Temizlik kimyasalı | Zeminde film bırakıp bırakmadığı |
| Yüzey bitişi | Mat, honlu veya parlak seviye |
| Kum ve toz | Günlük süpürme düzeni |
| Mevcut eğim | Suyun hangi yöne ilerlediği |
| Paspas | Boyut, konum ve temizlik durumu |
| Merdiven başlangıcı | Basamak geçişi ve görünürlük |
| Farklı döşeme birleşimi | Beton, mermer, seramik veya metal eşik |
Beton silim işlemi tek başına kesin kaymaz zemin sağlamaz. Kayma davranışı yüzey bitişi, su, kum, eğim, temizlik kimyasalı, paspas ve bakım düzeniyle birlikte değerlendirilmelidir.
Asansör Önlerinde Beton Silim Nasıl Planlanır?
Beton silim uygulaması asansör kapısı, mekanizması, sensörleri veya elektrik sistemine yönelik bakım ve tamir hizmeti değildir. Bu işlemler yetkili asansör bakım firması tarafından yürütülmelidir.
Beton Merdiven Basamakları ile Düz Zemin Aynı Makineyle Silinmez
Merdiven Basamakları
Basamaklarda el tipi veya küçük kenar makinelerinin kullanılması gerekebilir. Geniş ve ağır zemin silim makinesi merdiven basamaklarında çalışamaz.
Rıht Yüzeyleri
Dikey rıht yüzeyleri yatay basamaklardan farklı ekipman ve işçilik gerektirir. Rıhtların silim, tamir veya temizliğe dahil olup olmadığı teklifte açıkça belirtilmelidir.
Sahanlıklar
Kat geçişleri, asansör önleri, merdiven başlangıçları ve daire koridorları sahanlıkta birleşebilir. Ana geçişin kapanmaması için kat veya bölüm bazlı çalışma planlanabilir.
Basamak Burunları
Kırılmış, aşınmış, yuvarlanmış veya metal profille kapatılmış basamak burunları ayrı kontrol edilmelidir. Silim, eksik veya kırık bölümü tek başına doldurmaz.
Merdiven Korkulukları
Korkuluk ayakları, ankrajlar ve duvar birleşimleri makine hareketini sınırlandırabilir. Bu çevrelerde küçük ekipmanla çalışılsa bile ana yüzeyden farklı görünüm oluşabilir.
Bebek Arabası ve Tekerlekli Sandalye Güzergâhları Nasıl Korunur?
Beton silim mevcut rampanın eğimini, dar kapıyı, yüksek eşiği veya başka bir erişilebilirlik sorununu otomatik olarak çözmez. Bu konular gerektiğinde ayrı proje ve uygulamayla değerlendirilmelidir.
Çalışma Alanı Sakinlerden Nasıl Ayrılır?
Çocukların, evcil hayvanların ve yoğun sakin hareketinin bulunduğu sitelerde makine, elektrik kablosu, ıslak yüzey ve uygulama ürünlerine erişim fiziksel olarak sınırlandırılmalıdır.
Kullanılan ürünlere ait teknik bilgi ve güvenlik talimatları esas alınmalıdır. Teknik belgeye dayanmadan çocuklar ve evcil hayvanlar için tamamen güvenli ürün veya risksiz uygulama vaadi verilmemelidir.
Beton, Mermer ve Seramik Birleşimleri Nasıl Korunur?
Apartman ve site ortak alanlarında girişten asansör önüne veya koridora kadar yalnızca beton bulunmayabilir. Farklı zemin malzemelerinin birleştiği her sınır; kot, kenar, profil ve uygulanacak ekipman açısından ayrı kontrol edilmelidir.
Beton, doğal taş, mozaik, seramik, epoksi ve metal aynı sertlikte veya yapıda değildir. Farklı malzemeler aynı elmas, makine basıncı veya kimyasalla kontrolsüz biçimde işlenmemelidir.
Ortak Alan Zeminindeki Soruna Göre Uygulama Seçimi
| Mevcut Sorun | Değerlendirilecek İşlem | Önemli Sınır |
|---|---|---|
| Yüzey tozuması | Zayıf tabakanın silinmesi | Alt beton da zayıfsa ilave sistem gerekir |
| Girişte yüzey aşınması | Kontrollü silim ve uygun bitiş | Dışarıdan taşınan kum devam ederse yeniden aşınabilir |
| Paspas altı renk farkı | Numune silim | Ton farkı tamamen kaybolmayabilir |
| Kapı eşiği çıkıntısı | Lokal yüzey kontrolü | Metal eşik ve kapı sistemi korunmalıdır |
| Eski boya | Taşlama veya silim | Betona işleyen renk izi kalabilir |
| Halı yapıştırıcısı | Kazıma ve silim | Gözeneklerde kalıntı kalabilir |
| Lokal çukur | Tamir harcı ve çevre silimi | Çukur silimle doldurulmaz |
| Sabit çatlak | Uygun tamir | Tamir rengi farklı olabilir |
| Hareketli çatlak | Teknik değerlendirme | Silim çatlak hareketini durdurmaz |
| Derz kenarı kırığı | Kenar tamiri | Hareketli derz kapatılmamalıdır |
| Büyük kot farkı | Ölçüm ve ayrı düzeltme | Yalnızca silim yeterli olmayabilir |
| Alt zeminden nem | Nem kaynağının incelenmesi | Silim su yalıtımı değildir |
Sığınak ve Bodrum Betonları Ortak Koridorla Aynı Değerlendirilmez
Sığınak ve bodrum katlarında beton yüzey kadar ortamın havalandırması, nem durumu, makine erişimi ve alanın gelecekte hangi amaçla kullanılacağı da incelenmelidir.
Sığınaktaki nem, su girişi veya alt zeminden gelen ıslaklık beton silimle giderilemez. Nem kaynağı, drenaj ve su yalıtımı ihtiyacı ayrı teknik değerlendirme gerektirir.
Otopark Zemini ile Bina Girişi Aynı Hizmet Kapsamı Değildir
Bina girişleri, koridorlar, sahanlıklar ve asansör önleri yoğun yaya kullanımı, dışarıdan taşınan su ve kum, temizlik sıklığı ve sakin geçişlerine göre planlanır.
Otopark zemini ise araç yükleri, lastik trafiği, yağ kalıntıları, rampa eğimi, park çizgileri ve araç manevraları bakımından farklı teknik koşullara sahiptir. Bu nedenle iki alanın keşif, uygulama ve fiyat kapsamı ayrı oluşturulmalıdır.
Bina Girişi ve Ortak Alan
Yaya geçişi, sakin erişimi, kapı eşikleri, asansör bağlantıları, paspaslar ve temizlik programı temel planlama konularıdır.
Site Otoparkı
Araç yükü, lastik izi, yağ, rampa, dönüş noktaları ve park alanlarının kullanım durumu ayrı yüzey değerlendirmesi gerektirir.
Uygulamadan Önce Yönetimin Sakinlere Bildirmesi Gerekenler
Bu kontrol listesi hukuki karar veya izin tavsiyesi değildir. Ortak alan çalışması için gerekli yönetim kararları, kat malikleri bilgilendirmeleri ve bina ya da siteye özel izin süreçleri site yönetimi tarafından tamamlanmalıdır.
Apartman Beton Silimi Hangi Saatlerde Yapılmalıdır?
Çalışma saatleri binanın yaşam düzeni, yönetim kuralları, ortak alanın kullanılma yoğunluğu ve işlem süresine göre belirlenmelidir.
Ortak Alan Beton Siliminde Toz Nasıl Kontrol Edilir?
Ortak koridor ve bina girişlerinde amaç, uygulama sırasında oluşabilecek tozun daire kapılarına, asansöre ve diğer ortak bölümlere taşınmasını sınırlandırmaya yönelik bir çalışma planı oluşturmaktır.
“Sıfır toz” yerine tozun kontrol altında tutulmasına yönelik çalışma ifadesi kullanılmalıdır. Islak yöntem uygulanırsa oluşan beton çamuru bina giderlerine, yağmur suyu hatlarına veya ortak alan drenajına dökülmemelidir.
Bina Girişinde Numune Alan Neden Uygulanmalıdır?
Numune uygulaması mevcut betonun seçilen silim kademesine vereceği tepkiyi, giriş aydınlatması altındaki görünümü ve yönetimin beklentisiyle teknik sonucun uyumunu değerlendirmeye yardımcı olur.
Numune Alan Bütün Blokları Temsil Eder mi?
Hayır. Farklı blokların betonları başka tarihlerde dökülmüş, farklı kaplamalara maruz kalmış veya ayrı yoğunlukta kullanılmış olabilir. Bir blok girişinde hazırlanan numune diğer bloklarda birebir aynı renk, agrega veya parlaklık sonucunu garanti etmez.
Bina Girişi Mat mı, Honlu mu, Parlak mı Olmalı?
| Yüzey | Görsel Özellik | Uygun Olabileceği Alan | Dikkat Edilecek Konu |
|---|---|---|---|
| Mat silim | Düşük yansıma | Bodrum ve sade ortak alanlar | Temizlik ve koruma ayrıca planlanır |
| Honlu beton | Kontrollü düşük parlaklık | Koridor ve sahanlıklar | Betonun mevcut yapısı sonucu etkiler |
| Yarı parlak beton | Dengeli yansıma | Bina girişi ve lobi | Girişteki su etkisi değerlendirilmelidir |
| Parlatılmış beton | Daha belirgin yansıma | Uygun kuru iç alanlar | Islaklık ve temizlik ürünü dikkate alınmalıdır |
| Koruyucu uygulama | Leke direncini destekleyebilir | Kullanıma uygun seçilmiş alanlar | Tam geçirimsizlik sağlamaz |
Yüzey seçimi yalnızca parlaklık beklentisine göre yapılmamalıdır. Bina girişindeki su ve kum, temizlik programı, betonun mevcut dokusu, paspas düzeni ve kullanım yoğunluğu numune alan üzerinden birlikte değerlendirilmelidir.
Apartman ve Site Ortak Alan Beton Silimi Nasıl Yapılır?
Site yönetiminden kullanım ve geçiş bilgileri alınır.
Sakinlerin kullandığı ana girişler, asansörler, yangın çıkışları, kargo rotaları ve yönetimin izin verdiği çalışma saatleri öğrenilir.
Bina girişleri, asansör önleri ve koridorlar incelenir.
Yüzey aşınması, su ve kum taşınan bölgeler, kapı eşikleri, dar geçişler ve makine erişimi yerinde kontrol edilir.
Alternatif sakin geçişleri belirlenir.
Uygulama etabı kapatıldığında kullanılacak blok girişi, merdiven, asansör veya bahçe bağlantısı site yönetimiyle birlikte planlanır.
Çatlak, çukur, eşik ve eski kaplamalar kaydedilir.
Sabit ve hareketli çatlaklar, lokal yüzey kayıpları, metal eşikler, boya ve yapıştırıcı kalıntıları uygulama planına işlenir.
Farklı zemin malzemeleri işaretlenir.
Betonla birleşen mermer, seramik, mozaik, epoksi, metal profil ve dış mekân taşı ayrı malzeme olarak korunur.
Numune alan uygulanarak yüzey seçilir.
Beton sertliği, agrega görünümü, renk farkları, başlangıç elması ve matlık ya da parlaklık seviyesi küçük bir alanda değerlendirilir.
Blok, kat veya bölüm bazlı çalışma planı hazırlanır.
Ortak geçişlerin tamamı aynı anda kapanmayacak biçimde giriş, koridor, sahanlık ve merdiven bölümleri sıraya alınır.
Sakin bilgilendirmesi yönetim tarafından yapılır.
Çalışma tarihi, gürültü saatleri, kapalı geçişler, alternatif güzergâh ve tahmini kullanıma açılma zamanı sakinlere bildirilir.
Çalışma alanı bariyerle ayrılır.
Makine, elektrik kablosu, toz kontrol ekipmanı ve işlem görmüş zemin sakinlerin kullandığı güzergâhlardan fiziksel olarak ayrılır.
Uygun elmaslarla yüzey kontrollü şekilde silinir.
Beton sertliği ve mevcut kaplama durumuna göre elmas tipi, makine basıncı, ilerleme hızı ve yüzeyden alınacak tabaka ayarlanır.
Kararlaştırılan çatlak ve lokal tamirler uygulanır.
Sabit çatlaklar, derz kenarı kırıkları, küçük çukurlar ve lokal boşluklar teklif kapsamında belirlenen tamir sistemiyle işlenir.
İstenen seviyeye göre honlama veya parlatma yapılır.
Önceki abrasiv izleri azaltılarak yönetim tarafından onaylanan mat, honlu, yarı parlak veya daha belirgin yansımalı yüzeye doğru ilerlenir.
Kararlaştırılmışsa yüzey koruyucu uygulanır.
Betonun emiciliği ve ortak alanın kullanım şartlarına uygun ürün, teknik uygulama ve bekleme sürelerine göre kullanılır.
Kenarlar, eşikler ve geçişler kontrol edilir.
Daire kapıları, asansör eşikleri, duvar dipleri, korkuluk ayakları ve farklı döşeme birleşimleri küçük ekipmanla ayrıca incelenir.
Alan temizlenerek kullanıma açılma bilgisi yönetime verilir.
Uygulama atıkları ve yüzey kalıntıları temizlenir; tamir veya koruyucu ürünlerin bekleme süresine göre geçişin ne zaman açılabileceği bildirilir.
Ortak Alan Silimden Sonra Ne Zaman Kullanılabilir?
Kullanıma açılma süresi yalnızca silim makinesinin çalışma süresine göre belirlenmez. Uygulanan tamir, koruyucu ürün, alanın büyüklüğü ve ortam şartları da teslim zamanını etkiler.
Çok Bloklu Sitelerde Teslim Sırası
Bir bloktaki giriş, koridor ve sahanlık çalışmaları tamamlanıp güvenli biçimde kullanıma açıldıktan sonra diğer bloğa geçilebilir. Bütün blok girişleri ve zorunlu sakin güzergâhları aynı anda kapatılmamalıdır.
Aynı gün kullanıma açılma garantisi verilmemelidir. Kesin zaman, uygulanan sistemin teknik şartları ve saha kontrolü tamamlandıktan sonra yönetime bildirilmelidir.
Silim Sonrası Ortak Alan Zemini Nasıl Korunur?
Silim, honlama veya parlatma uygulanmış ortak alan betonları bakım gerektirmeyen yüzeyler değildir. Temizlik sıklığı, dışarıdan taşınan kum, paspas düzeni ve kullanım yoğunluğu görünümü zamanla etkiler.
Apartman ve Sitelerde Hangi Alanlara Beton Silim Uygulanabilir?
Bina ve Blok Girişleri
Dış ortamdan taşınan yağmur suyu, kum, çamur ve yoğun yaya geçişi giriş yüzeyini diğer iç alanlardan daha hızlı aşındırabilir. Paspas, kapı eşiği ve dış zemin bağlantısı birlikte incelenir.
Lobiler ve Danışma Alanları
Giriş aydınlatması, görsel beklenti, sabit danışma bankosu, oturma mobilyaları ve kolon çevreleri makine erişimini etkileyebilir. Sabit elemanların altı kapsam dışında kalabilir.
Asansör Önleri
Metal kapı eşiği, yoğun bekleme alanı, kat sahanlığı ve merdiven bağlantısı birlikte kontrol edilir. Asansör mekanizması korunur ve yetkili bakım alanına müdahale edilmez.
Koridorlar
Dar çalışma genişliği, daire kapıları, paspaslar, yangın çıkışları ve sürekli sakin geçişi etaplama gerektirebilir. Bütün koridor bağlantıları aynı anda kapatılmamalıdır.
Merdiven ve Sahanlıklar
Basamaklar, dikey rıhtlar, basamak burunları, korkuluk ayakları ve kat sahanlıkları ayrı işçilik gerektirir. Büyük zemin makinesi yerine küçük veya el tipi ekipmanlar kullanılabilir.
Sığınaklar
Nem ve su izleri, boru geçişleri, yetersiz havalandırma, eski boya ve depolanmış eşyalar değerlendirilir. Mevcut nem sorunu silim uygulamasıyla giderilemez.
Bodrum Geçişleri
Düşük tavan, dar kapılar, nem, tesisat bağlantıları ve otoparktan bina içine gelen güzergâh makine erişimini ve yüzey seçimini etkileyebilir.
Sosyal Tesis Koridorları
Çocuk alanları, spor bölümleri, toplantı salonları ve sosyal tesis girişlerindeki yoğun yaya trafiği planlamaya dahil edilir. Islak havuz çevresi ayrı kullanım ve güvenlik şartlarıyla değerlendirilmelidir.
Güvenlik ve Yönetim Binası Girişleri
Gün boyunca devam eden kullanım, ziyaretçi geçişi, sabit masa ve dolaplar nedeniyle çalışma küçük etaplara ayrılabilir. Alternatif güvenlik ve danışma düzeni yönetim tarafından hazırlanmalıdır.
Apartman ve Site Ortak Alan Beton Silim Fiyatları Nasıl Belirlenir?
İstanbul’un Apartman ve Sitelerinde Yerinde Beton Silim
Başakşehir, Esenyurt ve Beylikdüzü Siteleri
Başakşehir, Esenyurt ve Beylikdüzü bölgelerindeki çok bloklu konut projelerinde geniş lobiler, blok girişleri, uzun koridorlar ve ortak sahanlıklar ayrı etaplara bölünebilir. Bir blok tamamlanıp kullanıma açıldıktan sonra diğer bloğa geçilmesi, zorunlu sakin güzergâhlarının aynı anda kapanmasını önlemeye yardımcı olur.
Ataşehir, Ümraniye ve Sancaktepe Siteleri
Ataşehir, Ümraniye ve Sancaktepe çevresindeki rezidans ve yeni konut projelerinde otoparktan blok girişine uzanan güzergâh, asansör önleri, güvenlik geçişleri ve erişilebilir bağlantılar birlikte değerlendirilir.
Kartal, Maltepe ve Pendik Apartmanları
Kartal, Maltepe ve Pendik ilçelerindeki çok katlı apartmanlarda asansör önleri, kat sahanlıkları, ortak koridorlar ve merdiven bağlantıları sakin geçişi korunarak kat veya bölüm bazında planlanabilir.
Şişli, Beşiktaş ve Kağıthane Apartmanları
Şişli, Beşiktaş ve Kağıthane apartmanlarında dar bina girişleri, küçük asansörler, merdivenle makine taşıma ihtiyacı ve sınırlı çalışma genişliği kullanılabilecek makine ölçüsünü ve uygulama süresini etkileyebilir.
Bakırköy, Bahçelievler ve Küçükçekmece Siteleri
Bakırköy, Bahçelievler ve Küçükçekmece bölgelerinde bina girişleri, ortak merdivenler, sahanlıklar ve yoğun kullanılan koridorlar için çalışma saatleri ile alternatif sakin geçişleri önceden belirlenir.
Beyoğlu, Fatih ve Üsküdar Eski Apartmanları
Beyoğlu, Fatih ve Üsküdar’daki eski apartmanlarda doğal taş, mozaik, karo, beton ve metal eşikler aynı ortak alanda bulunabilir. Dar kapılar, küçük sahanlıklar ve sınırlı kat erişimi makine seçimini etkiler. Tarihi, özgün veya korunması gereken yüzeylerde işlem kararı verilmeden önce malzeme ve yapının koruma şartları ayrıca değerlendirilmelidir.
Apartman ve Site Ortak Alan Beton Silim Hakkında Sık Sorulan Sorular
01Bina sakinleri içerideyken beton silim yapılabilir mi?
Zorunlu geçişler ayrılarak giriş, koridor veya kat bazlı etaplama yapılabilir. Makine gürültüsü, elektrik kabloları, toz kontrolü ve sakinlerin güvenli geçişi çalışma planında dikkate alınır.
02Beton silim sırasında apartman girişi kapanır mı?
Silim yapılacak etaba göre girişin geçici olarak kapatılması veya başka bir girişin kullanılması gerekebilir. Alternatif güzergâh yönetim tarafından önceden duyurulmalıdır.
03Asansör kullanılmaya devam edebilir mi?
Asansör önü çalışmasının konumuna, kapı eşiğinin korunmasına ve kat sahanlığının etaplanmasına göre değişir. Kullanım durumu apartman veya site yönetimiyle birlikte belirlenmelidir.
04Merdiven basamakları makineyle silinebilir mi?
Basamaklarda geniş zemin makinesi kullanılamaz. Basamak genişliği ve kenar detayına göre küçük veya el tipi silim ekipmanı gerekebilir.
05Rıht yüzeyleri fiyata dahil midir?
Dikey rıhtlar yatay basamaklardan farklı işçilik gerektirir. Rıht silimi ve tamirinin teklife dahil olup olmadığı ayrıca belirtilmelidir.
06Dairelere çok toz gider mi?
Endüstriyel vakum, daire eşiklerinin korunması ve geçici alan ayrımıyla tozun taşınması kontrol edilmeye çalışılır. Sıfır toz garantisi verilemez.
07Beton silim çok ses yapar mı?
Beton silim mekanik bir işlemdir. Silim makinesi, kenar ekipmanı ve endüstriyel vakum çalışma sırasında ses oluşturur.
08Çocuklar ve evcil hayvanlar uygulama alanından geçebilir mi?
Hayır. Makine, kablo, ıslak yüzey, tamir ve koruyucu uygulanan bölüm teslim edilene kadar fiziksel olarak sınırlandırılarak geçişe kapatılmalıdır.
09Bina girişi silimden sonra kaymaz olur mu?
Kesin kaymazlık garantisi verilemez. Yağmur suyu, kum, temizlik ürünü, paspas düzeni, mevcut eğim ve seçilen yüzey bitişi kayma davranışını birlikte etkiler.
10Yağmur suyu beton silimle engellenir mi?
Hayır. Beton silim su yalıtımı, drenaj veya giriş suyu yönetim sistemi değildir. Suyun kaynağı ve tahliyesi ayrı değerlendirilmelidir.
11Paspas altındaki koyu iz tamamen çıkar mı?
Sonuç nemin, kirin veya renk değişiminin betona ne kadar işlediğine göre değişir. Numune silimden sonra da ton farkı görünür kalabilir.
12Asansör eşiğindeki kot farkı giderilir mi?
Küçük ve lokal beton çıkıntıları kontrollü biçimde değerlendirilebilir. Metal eşik, asansör mekanizması veya büyük kot problemleri ayrı uygulama gerektirebilir.
13Çatlaklar beton silimle kapanır mı?
Hayır. Çatlağın sabit veya hareketli olup olmadığı değerlendirilerek uygun ayrı tamir sistemi belirlenmelidir. Silim çatlak hareketini durdurmaz.
14Apartman girişi bir günde tamamlanır mı?
Süre toplam metrekareye, kenar ve eşik miktarına, mevcut kaplamaya, çatlak ve çukur tamirlerine ve istenen yüzey bitişine göre değişir.
15Silimden sonra ne zaman yürünebilir?
Yalnızca mekanik işlem yapılan alan ile tamir, sertleştirici veya koruyucu uygulanan alanın kullanıma açılma süresi aynı değildir. Teknik bekleme süresi esas alınır.
16Site otoparkı da aynı teklife dahil midir?
Yalnızca otopark alanı, metrekare, yüzey işlemi ve uygulanacak etaplar teklifte açıkça belirtilmişse dahil kabul edilmelidir.
17Mermer ve beton birlikte silinebilir mi?
İki malzeme farklı sertlik, elmas, makine basıncı ve uygulama kademesi gerektirebilir. Birleşim noktaları korunarak ayrı sistemlerle değerlendirilmelidir.
18Beton silim bina değerini artırır mı?
Böyle bir sonuç garanti edilemez. Uygulamanın amacı mevcut ortak alan yüzeyinin görünümünü, temizlik şartlarını ve kullanım düzenini iyileştirmeye yönelik teknik işlem yapmaktır.
19Silimden sonra bakım gerekir mi?
Evet. Kumun düzenli süpürülmesi, yeterli giriş paspası kullanılması, ıslak alanların kurutulması ve uygun temizlik kimyasalının seçilmesi gerekir.
20Fotoğraflarla fiyat alınabilir mi?
Giriş, koridor, asansör önü, merdiven ve hasarlı alan fotoğraflarıyla ön değerlendirme yapılabilir. Net uygulama kapsamı ve fiyat için yerinde keşif gerekebilir.
Apartman veya Siteniz İçin Blok Bazlı Uygulama Planı Oluşturalım
İlçe, blok sayısı, yaklaşık metrekare, kat ve merdiven sayısı, giriş, koridor ve asansör önü fotoğrafları, mevcut zemin malzemesi, hasarlı bölümler ile çalışılabilecek gün ve saatleri göndererek ön değerlendirme talep edebilirsiniz.
Faydali Bilgiler ve Rehberler
Blog
Site ve Apartman Ortak Alanları İçin Beton Silim: Bakım Maliyeti Düşük Zemin Uygulamaları
Site ve Apartman Ortak Alanları İçin Beton Silim Site ve apartman ortak alanları beton silim hizmetimize göz atın! Bakım Maliyeti Düşük, Dayanıklı ve Uzun Ömürlü Zemin Uygulamaları Site ve Apartman Ortak Alanlarında Zemin NEDEN KRİTİK? Apartman ve site ortak alanları, en hızlı yıpranan zeminlere sahiptir. Çünkü bu alanlar: Gün boyu sürekli yaya trafiğine maruz kalır […]
Ofis ve Ticari Alan Beton Silim Uygulamaları: Modern, Tozumayan ve Düşük Bakım Gerektiren Zeminler.
Ofis ve Ticari Alan Beton Silim Uygulamaları: Modern, Tozumayan ve Düşük Bakım Gerektiren Zeminler. Ofis ve Ticari alan beton silim hizmetimizi inceleyin! Modern, Tozumayan ve Düşük Bakım Gerektiren Zeminler Ofisler ve ticari alanlar için zemin, sadece üzerine basılan bir yüzey değildir.Zemin; markanın algısını, mekânın temizliğini ve kullanım konforunu doğrudan etkileyen bir unsurdur. Bu yüzden son […]
İstanbul’da Beton Silim Hizmeti: Tozumayan ve Dayanıklı Zemin Çözümleri
İstanbul’da Beton Silim Hizmeti: Tüm İlçelerde Tozumayan ve Dayanıklı Zemin Çözümleri İstanbul gibi yoğun trafiğe, ağır yüke ve sürekli kullanıma maruz kalan şehirlerde beton zeminlerin uzun ömürlü, dayanıklı ve tozumayan olması artık bir tercih değil, zorunluluktur. İstanbul’da beton silim hizmeti, yıpranmış, tozuma yapan, seviye farkı oluşmuş veya estetik görünümünü kaybetmiş beton zeminleri yeniden kullanılabilir hale […]
İstanbul Avrupa Yakası Endüstriyel Beton Silim ve Parlatma Rehberi 2026
İstanbul Avrupa Yakası Endüstriyel Beton Silim ve Parlatma Rehberi 2026 İstanbul Avrupa Yakası’nda faaliyet gösteren fabrika, depo, OSB, otopark, AVM ve lojistik tesislerde endüstriyel beton zeminler, yalnızca estetik değil; iş güvenliği, dayanıklılık ve işletme maliyeti açısından kritik bir unsurdur. 2026 itibarıyla artık klasik kaplama çözümleri yerini beton silim ve parlatma uygulamalarına bırakmıştır. Bu rehberde, İstanbul […]